Inversión extranjera en Quintana Roo
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En los últimos años, el estado de Quintana Roo ha jugado un papel importante en el desarrollo de infraestructura de servicios en México, básicamente en el sector turístico. Sin duda alguna, este Estado ha atraído a un gran número de inversiones nacionales y extranjeras, principalmente por su potencial de crecimiento; y en lo que se refiere a inversión extranjera, ésta ha fluido al Estado en forma constante desde el año 2000.
Históricamente, la inversión extranjera directa (IED) en Quintana Roo no ha representado una gran parte del total en México. En 2007, la IED representó 1.08% de la IED total en nuestro país. Esto se debe a que la inversión que llega a México se destina principalmente al sector manufacturero y al sector de servicios financieros, que están altamente concentrados en el centro y norte del país y que no tienen mucha presencia en Quintana Roo. La inversión que llega a este estado se destina principalmente al sector de servicios, que en 2006 representó 74.7% del total de IED en Quintana Roo.
Sin embargo, el Estado muestra diversas oportunidades de inversión. Por ejemplo, en un estudio reciente de Softec, se ubica a Cancún-Riviera Maya como el destino número uno en venta de viviendas vacacionales, seguido de Puerto Vallarta y Los Cabos. Esta situación abre una vasta gama de oportunidades de negocio para los sectores de construcción, financiero, hipotecario, turístico y de bienes raíces. Incluso, se estima que el crecimiento en la construcción de vivienda para baby boomers sea de 50% para los próximos años.
En la generación de empleos ni qué decir. De acuerdo con la Secretaría de Turismo, uno de cada seis empleos que se generaron en México en el último año fue del sector turístico. Aunado a esto, se espera que para el segundo semestre del año se lance la convocatoria para licitar el Aeropuerto Internacional de la Riviera Maya.
En términos absolutos, Quintana Roo recibió un total de 266 millones de dólares de IED en 2007, que puede parecer una cifra modesta; sin embargo, ha crecido a una CAGR* de 15.48% en el periodo 2000–2007 y se ha multiplicado por más de 2.5 veces si se compara con los niveles del año 2000. Este crecimiento es mucho más dinámico que el de la IED total en México.
* Tasa de Crecimiento Compuesta Anual
Fuente: Dirección General de Inversión Extranjera de la Secretaría de Economía
Según la Dirección General de Inversión Extranjera de la Secretaría de Economía, al cierre de 2006 se localizaban 1,989 empresas con inversión extranjera en Quintana Roo, de las cuales 91.3% operaban en actividades relacionadas con el comercio y servicios, principalmente orientadas al sector turístico. Tan sólo la inversión en hoteles y los servicios de alojamiento temporal representaban 61.09% del total de IED.
Ahora, en lo que respecta a la actividad de Fusiones y Adquisiciones, no se ha observado mucha actividad en el sector hotelero en México y en Quintana Roo, ya que la mayoría de las grandes cadenas prefieren hacer sus propios desarrollos e iniciar o incrementar sus operaciones en el país a través de las llamadas “greenfield investments” o nuevas inversiones.
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